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Tribunal de los Lagos
INVERSIONES MARIA INMACULADA LIMITADA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 07-08-2023 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra reevaluó de predio agrícola. El SII redujo avalúo de $94.749.414 a $72.116.141, considerando terreno y construcciones conforme a normas técnicas vigentes.
Inversiones María Inmaculada Limitada adquirió predio rural en Yutuy PD 2, Castro (rol 1193-107, 3,51 Ha) el 2 de julio de 2015. El 20 de enero de 2023, el SII modificó el avalúo fiscal de $94.749.414 a $72.116.141, cambiando la clasificación de eriazo a agrícola. El contribuyente reclama alegando aplicación errónea de tablas de clasificación y que conforme a tabla de valores de Los Lagos ($2.904.500/Ha × 3,5 Ha = $10.165.750), el predio quedaría exento de contribuciones.
El tribunal analiza la estructura del avalúo impugnado: $8.067.581 por terreno (secano arable clase 4) y $76.040.883 por dos casas patronales, menos beneficio de casa patronal de $11.992.323. Constata que el mayor valor no proviene del terreno sino de las edificaciones, circunstancia que el contribuyente no controvertió en su libelo, limitando la controversia solo al terreno. El SII justifica su avaluo con base en Resoluciones Ex. N°144 y N°12, anexos N°1 y N°2, determinando clasificación y valores conforme a normas técnicas de capacidad de uso. El tribunal valida la metodología aplicada por e
Se rechaza en todas sus partes el reclamo de avalúo interpuesto por Inversiones María Inmaculada Limitada. Se confirma la tasación efectuada por el SII al inmueble rol 1193-107 vigente desde el primer semestre de 2023. Se condena en costas al actor.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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