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Tribunal del Biobio
OCCIDENTAL CHEMICAL CHILE LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 29-07-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola ; Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Reclamo de Occidental Chemical Chile Ltda contra avalúo de bien raíz en Talcahuano. Solicitaba aplicación de coeficientes correctores por zona de protección de drenaje (37,2% del predio). SII argumentó que la característica ya estaba considerada en el avalúo.
Occidental Chemical Chile Ltda reclamó el avalúo de $1.526.227.354 fijado para el inmueble Rol 7021-267 de Talcahuano, determinado por Resolución SII A08.2019.00035001 de 28.10.2019 para el segundo semestre 2016. El predio de 43.000 m² estaba compuesto por 37,2% zona de protección de drenaje (con único uso permitido de área verde y prohibición de edificar) y 62,8% zona de extensión industrial. El SII modificó el giro del inmueble e lo incluyó en el Área Homogénea IMB038 como zona industrial sin aplicar ajustes por la zona de drenaje.
La controversia se centró en si debía aplicarse coeficiente corrector por área verde (0,20) o coeficiente excepcional (0,50) conforme a Resolución Exenta 102/2015 y Circular 5/2016. El SII sostuvo que la condición de zona de protección de drenaje ya estaba registrada en la ficha técnica del área homogénea y considerada en la determinación del avalúo. Argumentó que los coeficientes correctores excepcionales son ajustes discrecionales del Servicio para bienes con características no previstas en la determinación del valor del área homogénea. El reclamante invocaba errónea aplicación de tablas de
El texto se corta antes de la parte resolutiva final del tribunal. No se expone la decisión definitiva sobre acogimiento o rechazo del reclamo de Occidental Chemical Chile Ltda.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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