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Tribunal Tarapacá
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII-DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE
Fecha: 06-12-2013 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Asociación Chilena de Seguridad contra avalúo de bien raíz en Iquique, confirmando superficie de 1.456 m² y valor de terreno de $139.473.152.
La Asociación Chilena de Seguridad reclama contra el avalúo fiscal del inmueble Rol 681-10, ubicado en Amunátegui 1517, Iquique, asignado por el SII a contar del 1 de enero de 2013. El SII determinó una superficie de terreno de 1.456 m² con valor unitario de $95.792/m² en el Área Homogénea HMM017, totalizando $139.473.152. La reclamante alega que la superficie correcta es 1.050,78 m² según permiso de edificar de 1996, y que el valor unitario debería ser $94.750/m² según sitio web del SII. Cuestiona además la tasación de construcciones sin impugnar sus montos finales.
El Tribunal constata mediante registros de propiedad que la reclamante fusionó dos predios (Rol 681-10 con 1.045,5 m² y Rol 681-9 con 409,5 m²) mediante solicitud administrativa de 1998, resultando una superficie total de 1.455 m² (registro de tasación consigna 1.456 m² por irregularidad del fondo). La variación de $1.042 en el valor unitario ($95.792 vs $94.750) obedece al artículo 9° de Ley 17.235 que ordena reajuste semestral según IPC; los valores fueron fijados al 1 de julio 2012 con vigencia al 1 de enero 2013, período en que se produjo variación de 1,1% del IPC. La reclamante no acredit
No ha lugar al reclamo. Se confirma la superficie de terreno de 1.456 m² y el avalúo de $139.473.152, así como los avalúos de construcciones de $63.582.375 y $425.747.932. Se condena sin costas, estimando que la reclamante tuvo motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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