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Tribunal de los Rios
SOCIEDAD AGRIC. Y FORESTAL FUTRONO LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL DE LOS RIOS
Fecha: 07-01-2022 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Andrea Del Pilar Catril Beltrán
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de reavalúo agrícola 2020, reconociendo acceso por sendero (40% deducción) pero rechaza alegación de vía fluvial.
Sociedad Agrícola y Forestal Futrono Limitada reclama reavalúo de predio Rol 72-30, comuna de Futrono, 861 hectáreas. Avalúo aumentó de $155.197.169 a $424.604.029 en tasación 2020. Reclamante cuestiona: (1) cálculo de distancia a municipalidad; (2) no consideración de acceso por sendero; (3) no aplicación de corrector por vía fluvial. Predio requiere atravesar ríos Caunahue y París para acceso.
Tribunal aplica carga de prueba simétrica entre partes y estándar de mera preponderancia. Respecto distancia: tabla Resolución 144/2019 exige medición en línea recta entre centroides, no por vías de tránsito, por lo que Servicio actuó correctamente. Respecto sendero: se acredita existencia de sendero de varios kilómetros para acceso, no considerado en reavalúo. Respecto vía fluvial: estero París no es navegable (pequeño curso de agua con rocas, atravesable solo a pie/pasarelas), no constituye vía de transporte de personas/cosas, por lo que no aplica corrector 60% sino 40% por sendero.
Acoge parcialmente reclamo. Modifica reavalúo aplicando deducción del 40% por acceso mediante sendero a partir de fecha reavalúo. Rechaza argumentos sobre distancia y vía fluvial. Condena en costas a ninguna parte.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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