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Tribunal de Valparaiso
AGRICOLA PUERTO ESMERALDA S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL VALPARAISO
Fecha: 24-07-2024 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra resolución del SII que reclasificó predio agrícola a serie no agrícola, dejando sin efecto la modificación del avalúo por falta de fundamentación suficiente.
Agrícola Puerto Esmeralda S.A. es propietaria del inmueble Rol 51-12, ubicado en Zapallar, Valparaíso, con una superficie de 34,93 hectáreas de secano registrado en catastro como predio de Primera Serie Agrícola. El SII realizó fiscalización de oficio mediante Resolución Ex. SII Nº A05.2022.00004739 de 17.06.2022, que modificó el avalúo de $131.894.488 a $13.878.572.737 a partir del 01.01.2022, reclasificando el inmueble como serie no agrícola con destino eriazo. El contribuyente aportó contrato de forestación con plan de manejo, facturas de compra de eucaliptus e hidrogel, catastro de olivos
El Tribunal constató que la Resolución adolecía de vicio de fundamentación al no explicitar el análisis realizado para concluir que el predio no tenía destino preferentemente agropecuario o forestal. Observó que si bien el SII identificó un potencial proyecto inmobiliario (anteproyecto ante Dirección de Obras sin aprobación), este no constituía un destino actual ejecutado. Encontró que el predio es económicamente susceptible de actividad agrícola, existe plan de manejo por experto con plantación de árboles e implementación de riego, y actualmente está destinado preferentemente a cultivo de oli
Se acoge el reclamo y se deja sin efecto la Resolución Ex. SII Nº A05.2022.00004739 de 17.06.2022. Se rechaza la reclasificación del predio a serie no agrícola. No se condena en costas a la reclamante por estimarse que tuvo motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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