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Tribunal de Valparaiso
MELÓN SA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL VALPARAISO
Fecha: 04-07-2025 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola. El tribunal desestima argumentos sobre aplicación errónea de tablas de clasificación y niega coeficiente corrector por destino de sitio eriazo.
MELÓN SA reclama el reavalúo del inmueble rol 223-14 en La Calera, determinado por el SII mediante Resolución 143/2021, vigente desde 01.01.2022. El avalúo ascendió a $7.436.884.215, representando un incremento de 25,2% respecto a 2021. La reclamante alegó que el SII omitió coeficiente corrector por características especiales del predio (sitio eriazo sin destino industrial), comparando desfavorablemente con el Área Homogénea IMB050 que tenía menor Valor Unitario de Terreno. Cuestionó falta de fundamentación de la Resolución 143.
El tribunal estableció que la Ley 17.235 no restringe al SII en la tasación durante Procedimiento General de Reavalúo por montos o porcentajes. La causal de aplicación errónea de tablas (artículo 149 N°2 CT) contempla error en su aplicación al caso particular, no cuestionamiento de determinación de tablas. No es competencia del tribunal dejar sin efecto instrucciones técnicas administrativas. Respecto a sitio eriazo: esta clasificación solo tiene efecto en cálculo de Impuesto Territorial, no implica minusvalía justificando coeficiente excepcional. El Anexo 2 de Resolución 143 requiere que la c
Se rechaza el reclamo y se mantiene a firme el avalúo reclamado de $7.436.884.215. No se condena en costas por estimarse motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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