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Tribunal Tarapacá
IMPORTADORA Y EXPORTADORA MUNDITOYS LTDA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro
Fecha: 10-10-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
PARCIAL Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge reclamo de contribuyente sobre rebaja de avalúo de inmueble totalmente ocupado ilegalmente, aplicando causal de siniestro del art. 10 letra e) Ley 17.235.
Importadora y Exportadora Munditoys Ltda. adquirió en 2015 lotes fiscales (roles 2353-1 y 2348-6) en Alto Hospicio mediante licitación pública. Al momento de la compra, el lote L (rol 2353-1) se encontraba ilegalmente ocupado por pobladores. A pesar de gestiones con autoridades (Ejército, Gobernación, Carabineros), no se logró desalojo. El inmueble fue inscrito a nombre de la empresa el 4 de agosto de 2022. El SII gravó el inmueble con Impuesto Territorial rechazando la solicitud de suspensión de contribuciones mediante Resolución N° 102023205874 de 25.08.2023.
El tribunal constata que el rol 2353-1 se encuentra totalmente ocupado según catastro de campamentos del MINVU, Google Maps y testimonios. Aunque el Procedimiento Especial de Rebaja (Res. Ex. N° 40) se refería a estados de excepción constitucional, sus fundamentos aplican a casos de ocupación ilegal que disminuyen considerablemente el valor del inmueble por causa no imputable al propietario. El artículo 10 letra e) de la Ley 17.235 contempla rebaja de avalúos ante siniestros u otros factores que disminuyan valor sin culpa del propietario. La ocupación ilegal constituye factor que impide el uso
Se acoge el reclamo. Se rebaja el avalúo fiscal del rol 2353-1 para el año 2023 de $606.004.163 en 98,5%, aplicando coeficiente excepcional de 0,015 por predio afecto a siniestro o catástrofe. Se ordena al SII emitir rol de reemplazo excluyendo coeficiente de superficie y aplicando el CE indicado.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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