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Tribunal del Biobio
INMOBILIARIA ARUCAS LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN
Fecha: 26-02-2026 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Javiera Mercedes Bobadilla Orellana
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de tasación de bien raíz por error en cálculo de superficie, dejando sin efecto avalúo vigente desde enero 2025 ante allanamiento del SII.
Inmobiliaria Las Arucas Limitada reclama contra avalúo fiscal practicado al lote D, Rol 6900-9, ubicado en Valle Escondido Paicaví, Concepción. Argumenta que la superficie fue erróneamente calculada en 61.926 m², cuando la cabida real era 60.517 m². El SII se allana completamente al reclamo, reconociendo la corrección en la superficie del inmueble.
El tribunal constata que existe allanamiento total del Servicio de Impuestos Internos respecto al error en la tasación, admitiendo que el avalúo fue practicado sobre una superficie incorrecta. Conforme a las normas procesales tributarias y civiles aplicables, procede acoger el reclamo cuando la administración se allana a los argumentos de la reclamante, debiendo dejarse sin efecto el reavalúo vigente desde enero 2025 y practicarse uno nuevo conforme a la cabida correcta del inmueble.
Se acoge el reclamo y deja sin efecto el reavalúo vigente desde 01 enero 2025, procediendo a reevaluar el lote D, rol 6900-9 conforme a la cabida correcta. Cada parte soporta sus costas. Se ordena cumplimiento administrativo por el Director Regional del SII.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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