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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
INVERSIONES NUEVA GENERACIÓN LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 13-03-2026 · Materia: Liquidación · Juez: Cristhian Eduardo Navarrete Cottet
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente reclamo contra liquidación por no declaración de ingresos por enajenación de bienes raíces. Se corrigen errores en costos de adquisición de dos inmuebles, pero se mantiene afectación a IDPC para uno de ellos por presunción de habitualidad.
Inversiones Nueva Generación Limitada (sociedad de responsabilidad limitada constituida en 2011 por personas naturales desde 2013) adquirió bienes raíces a Rentas Tuquí Limitada mediante escritura de 09/11/2012. Posteriormente enajenó varios inmuebles en 2013-2014: roles 538-126, 538-127, 634-38, 634-39, 634-40 y 634-41. La sociedad se acogía a régimen de renta presunta conforme artículo 20 N°1 letra d) LIR. El SII dictó Liquidación N°490 por $199.858.837 imputando ingresos no declarados de IDPC. La reclamante argumentó que las enajenaciones constituían ingresos no renta conforme artículo 17 N
El tribunal reconoce que la reclamante cumplía requisitos del artículo 17 N°8 letra b) LIR: era sociedad de responsabilidad limitada con socios exclusivamente personas naturales, acogida a régimen de presunción de rentas, y no existía relación entre vendedor y adquirente. Sin embargo, respecto del inmueble Rol 538-126, opera la presunción de derecho de habitualidad conforme artículo 18 inciso tercero LIR, pues su enajenación se produjo dentro de 4 años de su adquisición. Para los demás inmuebles (634-38, 634-39, 634-40, 634-41), la enajenación no cumple presunción de habitualidad. Además, se c
Se acoge parcialmente el reclamo. Se dispone reliquidación de liquidaciones 1251, 1252 y 1266 conforme correcciones de costos en roles 538-126 y 634-40. Se rechaza en todo lo demás. Se condena al pago de costas a cada parte por sus propias gestiones.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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