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Tribunal de la Araucanía
López Navarro con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO
Fecha: 20-01-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola · Juez: Orlando Iván Cuevas Reyes
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola en Pucón. El SII aplicó correctamente fórmula técnica de reavalúo conforme a Ley 17.235 y Resolución 132/2012, sin error en clasificación ni superficie.
María Leonor López Navarro reclama el reavalúo de un predio no agrícola no habitacional de 5.800 m² ubicado en Pucón, rol 205-1, realizado por el SII. El avalúo aumentó de $11.107.526 (2012) a $96.825.200 (2013), aproximadamente 870%. La reclamante señala que la propiedad carece de servicios básicos, acceso vehicular, está fuera del radio urbano, presenta restricciones de ocupación (20% máximo) y altura (2 pisos), y ha estado a la venta por $35.000.000 sin compradores por tres años. Argumenta que el avalúo fiscal supera tres veces el valor comercial y que en el sector no hay transacciones supe
El SII contesta que el reavalúo se efectuó conforme a Ley 17.235, Ley 20.650 y Resolución Exenta 132/2012, aplicando fórmula técnica: Avalúo = VTAH × ST × CG × CCT. El predio se ubicó en Área Homogénea HBB012 con valor de $16.694/m² al 1 enero 2013. El acto administrativo goza de presunción de validez según Ley 19.880, correspondiendo al contribuyente probar su ilegalidad. El SII sostiene que la reclamante no especifica cómo se incurre en error de clasificación o superficie según artículo 149 N°2 del Código Tributario, y que la diferencia entre valor fiscal y comercial no constituye causal vál
Se rechaza el reclamo de avalúo interpuesto por María Leonor López Navarro contra el Servicio de Impuestos Internos, confirmando el avalúo fiscal de $96.825.200 para el predio rol 205-1 de Pucón, por no acreditarse error en la aplicación de las tablas de clasificación ni en la determinación de superficie.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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