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Tribunal de la Araucanía
FERNÁNDEZ GONZÁLEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO
Fecha: 16-02-2022 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de predio reclasificado de agrícola a sitio eriazo. El tribunal confirma la retasación de $25.446.885 al no acreditarse destino agrícola predominante del inmueble.
Guido Andrés Fernández González adquirió en 2018 un predio de 0,53 hectáreas en Temuco, rol 03281-262, registrado como agrícola. En abril 2020 el SII informó avalúo de $1.916.073 como predio agrícola exento. En junio 2020 cambió el destino a sitio eriazo con nuevo avalúo de $25.446.885. El reclamante alegó que el predio mantiene destino agrícola pues existe siembra de papas y el sector carece de urbanización. El SII sostuvo que el predio reúne características de parcela de agrado ubicada en radio urbano de Temuco, sin actividad agrícola efectiva.
El tribunal estableció que el reclamante no acreditó que el predio estuviera destinado preferentemente a producción agropecuaria conforme al artículo 1° letra A) de la Ley de Impuesto Territorial. La sola existencia de siembras de papas no prueba destino agrícola predominante. El reclamante no registra giro agrícola en el SII, sino servicios jurídicos, y no declara rentas por actividad agrícola. Las fotografías muestran el predio en sector urbano rodeado de conjuntos habitacionales. El testigo del SII certificó mediante imágenes satelitales que no existían indicios de explotación agrícola efec
Se rechaza el reclamo de avalúos interpuesto por Fernández González contra la retasación de 2020. Se confirma el avalúo de $25.446.885 a contar del 1 de enero de 2020 para el inmueble rol 03281-262. No se condena en costas por estimarse motivo plausible para litigar.
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El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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