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Tribunal de Valparaiso
ITURRIAGA AGUERA y otro con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 02-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bienes raíces por falta de prueba técnica idónea que acredite aplicación errónea de tablas de clasificación conforme Resolución Exenta SII N°132/2012.
Fernando Iturriaga Agüera y María Ramos Mateos reclamaron el avalúo fiscal de dos inmuebles (Rol N°274-42 y N°274-41), sitios eriazos de 6.711 m² cada uno en Algarrobo, tasados por el SII en $90.940.761 cada uno con vigencia desde enero 2013. Los reclamantes alegaron que el avalúo no consideraba factores físicos ni externalidades (falta de urbanización, servicios básicos), y que correspondía aplicar coeficiente corrector de 0,1 en lugar de 1,0. Acompañaron tasaciones comerciales que estimaban valor no superior a 1.000 UF por predio.
El tribunal estableció como hechos no controvertidos: el SII determinó avalúos de $90.940.761, incluyó los inmuebles en el Área Homogénea WSS052 según Resolución Exenta N°132/31.12.2012, y corresponden a serie No Agrícola No Habitacional. Estimó que la reclamante no rindió prueba técnica suficiente de su pretensión, limitándose a documentos impresos sin suscripción de profesionales, copias simples sin certificación idónea y ofertas de venta. Concluyó que el SII aplicó correctamente las tablas de clasificación conforme normativa, siendo insuficiente la prueba del reclamante para desvirtuarlo.
Tribunal rechaza los reclamos de avalúo de ambos inmuebles. Mantiene a firme las actuaciones reclamadas del SII. No condena en costas a la reclamante por estimar tuvo motivo plausible.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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