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Tribunal de Valparaiso
SOCIEDAD DE INVERSIONES COSTA RENACA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 30-07-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por no acreditar errores en aplicación de tablas de clasificación; el SII aplicó correctamente la Resolución Exenta N°132/2012.
Sociedad de Inversiones Costa Reñaca Ltda. reclamó el avalúo del inmueble ROL N°3161-1, ubicado en Viña del Mar, determinado en $2.427.074.917 por el SII a partir del 01.01.2013. Alegó que no se aplicó el coeficiente corrector por "factor casos excepcionales" conforme Circular N°7/2013, argumentando: (i) cesión de franja para ampliación de Avenida Borgoño (591,92 m²); (ii) topografía con pendientes superiores a 35 grados; (iii) avalúo que excede valor comercial. El SII contesto solicitando rechazo, afirmando que el avalúo se ajustó a Ley N°17.235, Ley N°20.650 y Resolución Exenta N°132/2012.
El Tribunal rechazó la aplicación de Circular N°7/2013 por ser norma reglamentaria administrativa interna inaplicable en sede judicial. Desestimó la alegación sobre cesión de franja de Avenida Borgoño por no acreditarse fehacientemente. Desechó la referencia a topografía con pendientes al constar que tal característica ya estaba considerada en la ficha del Área Homogénea XMB002 en el plano de precios. Rechazó la alegación sobre valor comercial por imprecisa e indeterminada, sin cumplimiento de carga procesal. Concluyó que el SII aplicó correctamente las tablas de clasificación conforme Resoluc
Se rechaza el reclamo de avalúo. Se mantiene a firme la actuación del SII. No se condena en costas a la reclamante por estimar haber tenido motivo plausible.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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