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Tribunal del Biobio
SOCIEDAD AGRICOLA ALTO LOLENCO LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 18-12-2023 · Materia: Liquidación · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra liquidación que grava venta de inmueble como ingreso inmobiliario, concluyendo que la sociedad desarrolló actividad inmobiliaria y no agrícola forestal.
Sociedad Agrícola Alto Lolenco Limitada, constituida en 2018, adquirió por aporte inmueble rústico en Curamávida con plantación forestal de pino radiata. Tributaba en primera categoría con renta presunta. Con fecha 22 de diciembre de 2015 vendió el predio a Sociedad Inmobiliaria Calle Calle Ltda. por $3.203.123.668. SII emitió liquidación n°632 del 27 de agosto de 2019 determinando ingreso de $3.182.621.678 por actividad inmobiliaria, aplicando impuesto del 24% por mayor valor de venta.
SII acreditó que la sociedad no realizó actividad forestal sino inmobiliaria desde 2014, mediante: presentación de proyecto de subdivisión en julio 2014, resolución municipal de subdivisión del 15 de diciembre 2014, contrato de promesa de octubre 2015 donde se declaraba desarrollo de proyecto inmobiliario de 152 viviendas con 90 clientes, y posterior venta del inmueble. Los actos y modificaciones legales ejecutados tuvieron por único objeto que el mayor valor obtenido en la venta no tributara. La sociedad no cumplía requisitos para tributar en base a renta presunta al desarrollar actividad inm
Se rechaza el reclamo interpuesto contra la liquidación n°632 de 27 de agosto de 2019, confirmándose la determinación de ingreso inmobiliario por venta del inmueble con costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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