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Tribunal del Biobio
INMOBILIARIA STUDY BOX LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN
Fecha: 07-06-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra avalúo fiscal de bien raíz con construcción modular, confirmando tasación realizada según normativa vigente y tablas de clasificación aplicables.
Inmobiliaria Study Box Limitada reclama contra el avalúo del bien raíz Rol 601-16 de Concepción (tasación 2022) y Resolución SII 492023211367 (12.09.2023). La propiedad tiene 392 m² de terreno y 503 m² de construcción basada en 26 contenedores prefabricados modulares. Contribuyente sostiene error en clasificación constructiva: se tasó como acero y paneles prefabricados cuando debería incluir otros materiales. Alega falta de recepción municipal, ingresos mínimos, e imposibilidad técnica de que construcción sea 503 m². SII rechazó petición administrativa por antecedentes insuficientes.
El tribunal constata que la tasación fue realizada conforme a Ley 17.235 artículo 33, Resoluciones Exentas 128_2017 y 143_2021, y permiso de edificación 328 (24.10.2018). La clasificación como paneles prefabricados (categoría K, 431 m²) y acero (categoría A) en calidad 3 es correcta según tablas vigentes para construcciones habitacionales. Verificación en terreno confirmó edificaciones en condiciones de uso y coincidentes con permiso. El avalúo del terreno ($48.114.712) no supera valor comercial (tasación BCI $130.180.000 solo terreno). Superficie de 502,74 m² en permiso coincide con tasación.
Se rechaza el reclamo tributario interpuesto por Inmobiliaria Study Box Limitada, confirmando el avalúo fiscal del bien raíz Rol 601-16 de Concepción y la Resolución SII 492023211367 de 12.09.2023.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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