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Tribunal R. Metropolitana. Cuarto
INMOBILIARIA L Y L LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO ORIENTE
Fecha: 09-05-2025 · Materia: Resolución · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra sobretasa de impuesto territorial aplicada a inmueble por considerar que no existía proyecto en ejecución o construcción terminada a la fecha de fiscalización.
Inmobiliaria L y L Ltda. reclamó contra ordinario que rechazó eliminación de sobretasa de impuesto territorial en inmueble ubicado en Las Cujas N°9873, Lote 16, Vitacura. Contaba con permiso de edificación N°68/2008 para vivienda unifamiliar de 35,01 m² otorgado por Municipalidad de Vitacura el 03/07/2008. Acompañó actas notariales de 2011 y 2014 dando cuenta de faenas de construcción y facturas de empresas constructoras. Desde 2009 pagaba sobretasa del 100% sobre impuesto territorial por clasificación de sitio eriazo. Presentó Formulario 2118 el 08/07/2016 solicitando eliminación de sobretasa
El tribunal concluyó que al momento de la emisión del acto reclamado (05/01/2017), no se acreditó la existencia de construcción terminada o en condiciones de ser usada, ni proyecto en ejecución con permiso municipal vigente. Respecto al permiso de edificación N°68/2008, determinó que conforme artículo 1.4.17 de la OGUC caduca automáticamente a los 3 años si no se inician obras o permanecen paralizadas por igual lapso. El permiso fue otorgado el 03/07/2008 y las actas notariales muestran avances en 2011 y 2014, pero no consta iniciación de obras en plazo legal ni continuidad sin paralización. E
Se rechaza el reclamo interpuesto. Se ordena al Director Regional de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del SII cumplimiento administrativo de lo resuelto. Cada parte paga sus costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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