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Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena
Arecheta González con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUNTA ARENAS
Fecha: 19-11-2025 · Materia: Liquidación · Juez: Sergio del Carmen Vera Aparicio
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza nulidad de liquidación tributaria que determinó mayor valor en venta de 31 lotes por debajo del valor comercial a empresa relacionada, confirmando tasación técnica y procedimiento fiscalizador.
Mario Arecheta González vendió 31 lotes provenientes de la subdivisión del inmueble Rol 0528-97 (Barrio Hortícola, Punta Arenas) a inmobiliaria relacionada el 15 de noviembre de 2018 a $2.000.000 cada uno. El SII determinó que el precio estaba por debajo del valor comercial e inferior al avalúo fiscal, solicitando al Departamento de Avaluaciones tasación técnica. Mediante Informe Técnico N°23 del 30 de agosto de 2022, se determinó valor comercial de 22.407,84 UF (1,71 UF/m²) basado en venta comparable del lote 6700-1 a tercero independiente. La Liquidación N°77 del mismo 30 de agosto agregó $2
El Tribunal confirma que la tasación conforme artículo 64 inciso 6 del Código Tributario es procedente cuando el precio es notoriamente inferior al valor comercial. La venta a empresa relacionada en la cual el contribuyente participaba con 50% presenta riesgo inherente de que precios no reflejen condiciones reales de mercado, justificando control fiscalizador. La circunstancia de que el precio sea inferior incluso al avalúo fiscal (que tradicionalmente está bajo el valor comercial real) constituye anomalía que requiere explicación satisfactoria que el contribuyente no proporcionó. La comparaci
Se rechaza la acción de nulidad interpuesta contra la Liquidación N°77 de 30 de agosto de 2022 y el Informe Técnico N°23, confirmando la determinación de mayor valor de $275.405.125 agregado a la base imponible del Impuesto Global Complementario para el Año Tributario 2019.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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