Tribunal de la Araucanía
MORA SOTOMAYOR con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO
Fecha: 11-05-2026 · Materia: Resolución
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra negativa del SII de eliminar sobretasa de sitio no edificado, al no acreditarse ejecución de obras pese a existencia de permiso de edificación vigente.
Abelardo Mora Sotomayor es propietario del predio Rol 04307-025 en Temuco, clasificado como sitio eriazo urbano y afecto a sobretasa. Solicita al SII eliminación de la sobretasa argumentando posesión de permiso de edificación PE N°1076/2023 del 20 de septiembre de 2023 e inicio de obras para proyecto 'Club Los Pablos'. El SII rechaza la solicitud mediante Resolución Exenta N°552025344925 del 31 de enero de 2025, tras visita inspectiva del 29 de enero que constata terreno cerrado sin trabajadores, maquinaria ni avances constructivos, solo trazados semi borrados.
El tribunal analiza si existían obras en ejecución amparadas en permiso vigente. Aunque consta permiso válido otorgado en 2023, la prueba testimonial de funcionaria tasadora del SII acredita que al 29 de enero de 2025 el terreno se encontraba cerrado sin movimiento de faenas ni avances. El testigo de la reclamante reconoce que al 21 de julio de 2025 no se realizaban trabajos en el lote 1-3. La Circular N°31 de 2019 exige edificación en construcción acreditada con documentación y fotografías, mientras que la OGUC requiere trazados y excavaciones iniciadas. Los antecedentes no permiten demostrar
Se rechaza el reclamo interpuesto contra la Resolución Exenta N°552025344925 del SII. El tribunal confirma la aplicación de la sobretasa por mantenerse el inmueble como sitio urbano no edificado, sin perjuicio de futura revisión si se acredita posterior inicio de obras. Se exonera de costas a la reclamante por motivo plausible de litigio.
Artículos citados:
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En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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