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Tribunal de Valparaiso
URBINA GONZALEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 25-10-2013 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola. El Tribunal confirma que el reavalúo de $8.273.910 fue determinado conforme la normativa técnica aplicable y que la reclamante no acreditó errores en su cálculo.
Gloria del Carmen Urbina González reclamó el avalúo fiscal del Rol 501-28 en Quilpué, consistente en un sitio eriazo de 253 m² con frente de 3 metros y fondo de 84 metros. En marzo de 2013, el SII modificó el avalúo de $4.487.146 a $8.273.910. La reclamante alegó que no se consideraron ajustes por forma irregular del terreno, relación frente-fondo y topografía en bajada, argumentando que estos ajustes fueron acogidos en un reclamo de 2006.
El Tribunal analiza que conforme a la Ley N°17.235 y la Resolución Exenta N°132/31.12.2012, el avalúo se determina multiplicando cuatro factores: valor unitario de terreno del área homogénea, superficie, coeficiente global y coeficiente corrector de terreno. El área homogéneaa HMB035 donde se ubica el predio se caracteriza por predios de forma y topografía irregulares, lo que significa que estos factores ya fueron considerados. El cálculo realizado por el Tribunal conforme a la fórmula legal resulta en $8.273.909,6, coincidiendo con el avalúo del SII. La reclamante no proporcionó prueba técnic
Se rechaza el reclamo de avalúo interpuesto por Gloria del Carmen Urbina González. Se mantiene a firme la actuación reclamada del Servicio de Impuestos Internos. No se condena en costas a la reclamante por considerarse que tuvo motivo plausible.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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