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Tribunal de Valparaiso
HERNÁN GREZ OLIVARES con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO
Fecha: 31-08-2017 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Francisco Javier Orellana Rivera
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de modificación de avalúo de bien raíz no agrícola. El tribunal confirmó que el SII ya acogió la solicitud del contribuyente mediante coeficiente de ajuste 0,74, considerando la afectación por utilidad pública.
Hernán Grez Olivares, arquitecto, reclamó contra resoluciones del SII que modificaron el avalúo de un terreno urbano ubicado en Concón (ROL 3451-5) de 495 m². El predio está afecto a expropiación de 129 m² para ampliación de Avenida Borgoño, bajo superficie predial mínima de 1.200 m² requerida para copropiedad inmobiliaria. El contribuyente solicitó mediante Formulario 2118 (10.12.2015) eliminación de sobretasa y revisión de avalúo considerando limitaciones del inmueble. El SII acogió parcialmente su solicitud mediante Resolución Ex. 249/29.02.2016.
El tribunal determinó como hecho no controvertido que la Resolución Ex. 249/29.02.2016 acogió lo pedido por el contribuyente, aplicando coeficiente de ajuste 0,74 al avalúo fiscal a contar del 01.01.2014, el cual fue incorporado por las resoluciones reclamadas. Respecto de la subdivisión predial mínima y copropiedad inmobiliaria, el tribunal estimó que el Rango Lote Tipo del Área Homogénea (200-900 m²) ya considera terrenos bajo la superficie mínima, por lo que esta característica ya fue incorporada en el valor unitario del área. En cuanto a la afectación por utilidad pública (129 m² equivalen
Se rechaza el reclamo y se mantienen firmes las resoluciones reclamadas. No se condena en costas al reclamante vencido por estimarse que tuvo motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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