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Tribunal del Biobio
CONSTRUCTORA JOSE MIGUEL GARCIA Y CIA. LTDA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 13-01-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de reavalúo de bienes raíces no agrícolas por falta de causales legales; el tribunal confirma los avalúos fiscal del SII aplicados conforme a resolución 132/2012.
Constructora José Miguel García y Compañía Limitada reclama el reavalúo de cuatro inmuebles roles 1566-451, 1566-452, 1566-454 y 1566-455 de Los Ángeles, efectuado el año 2013. La constructora sostiene que los avalúos son desproporcionados respecto del valor comercial de los predios, presentando informes periciales privados que proponen coeficientes guía y correctores menores. El SII mantiene que los avalúos fueron correctamente aplicados conforme a la resolución 132/2012, basándose en área homogénea HBB010 con ajustes excepcionales de 0,70.
El tribunal establece que las causales de reclamo del artículo 149 del Código Tributario son taxativas, limitándose a errores en la aplicación de tablas de clasificación, transcripción, copia o cálculo. La desproporción entre valor comercial y avalúo fiscal no es causal válida de reclamo. Los inmuebles están correctamente encuadrados en el área homogénea respectiva según ficha técnica, y la reclamante no acreditó condiciones para ajustes adicionales. Los inmuebles comparativos (roles 790-1 y 791-1) están en distinta área homogénea. Los informes periciales privados carecen de validez por no ser
Se rechaza la reclamación interpuesta por Constructora José Miguel García y Compañía Limitada contra el reavalúo de los inmuebles roles 1566-451, 1566-452, 1566-454 y 1566-455, confirmándose el reavalúo efectuado por el SII sin condena en costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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