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Tribunal del Biobio
CONSTRUCTORA JOSE MIGUEL GARCIA Y CIA. LTDA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 16-01-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamación de contribuyente contra reavalúo de inmueble por no configurar causales taxativas del artículo 149 del Código Tributario.
Constructora José Miguel García reclama el reavalúo del inmueble rol 1701-2 de Los Ángeles, tasado en $1.451.291.100. El predio tiene 219.000 m² de superficie irregular, ubicado en área homogénea HBB017 de uso residencial. Fue adquirido en 1996 por $132.826.720. La reclamante argumenta que el coeficiente corrector de 0,70 debería ser 0,14 y que el avalúo supera el valor comercial del predio.
El tribunal señala que las causales de reclamación del artículo 149 del Código Tributario son taxativas y no contemplan la desproporción entre valor comercial y avalúo fiscal. El predio está correctamente encuadrado en el área homogénea HBB017, que ya considera los factores alegados por el reclamante (superficie, forma irregular). El coeficiente corrector de 0,70 fue aplicado adecuadamente por las características atípicas del predio. Respecto a la causal del artículo 149 n°3 (errores de transcripción, copia o cálculo), la reclamante no fundamentó específicamente en qué consistirían tales error
Se rechaza en su totalidad la reclamación interpuesta contra el reavalúo del inmueble rol 1701-2 de Los Ángeles y se confirma dicho reavalúo. No se condena en costas a la parte reclamante.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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