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Tribunal del Biobio
EMP.LADRILLERA TEJAS PRODUC.Y ACT.VARIAS AUTOP. TA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 18-02-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo contra reavalúo de terreno no agrícola por falta de fundamento en la causal invocada de error en aplicación de tablas de clasificación.
La sucesión de Lomberto Beneventi Covili, dueña del 98% de Empresa Ladrillera Tejas Producciones y Actividades Varias, es propietaria del lote 7 de los Huertos Familiares de Talcahuano (40.763,9 m²), rol 1997-00007. El SII reavaluó el predio de $185.435.333 (2012) a $535.849.609 (2013). El reclamante argumenta que el terreno es pantanoso, ubicado cerca del mar y canales de desborde, que no es factible mejorar mediante ingeniería, y que el avalúo no guarda relación con la realidad ni con ofertas de terrenos similares.
El tribunal constata que la reclamación se basa en la causal del artículo 149 N°2 del Código Tributario (error en aplicación de tablas de clasificación), pero el reclamante no demostró procedencia alguna de esta causal ni explicó cómo se produciría. El SII acreditó que el predio se ubica en área homogénea XBB083, de topografía regular y plana pero bajo cota, y que las características excepcionales del terreno (proximidad al mar, canales, terreno pantanoso) ya fueron consideradas al definir el área homogénea y asignar su valor. El tribunal nota que las condiciones particulares de la zona (tsuna
Se rechaza el reclamo en todas sus partes, confirmándose íntegramente el reavalúo efectuado por el SII, por falta absoluta de fundamentación y prueba de la causal invocada.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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