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Tribunal del Biobio
FIERRO CARTES con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 19-03-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz por alza excesiva, por no ajustarse a las causales taxativas del artículo 149 del Código Tributario.
Juan Fierro Cartes reclama el avalúo fiscal del inmueble Rol 148-16 ubicado en Penco, calle Maitén 216. El avalúo pasó de $15.182.297 a $65.431.744. El reclamante sostiene que el alza es desorbitada y excesiva, y cuestiona la aplicación de áreas homogéneas, señalando que el terreno de 4.700 m² es accidentado y de zona quebrada.
El tribunal analiza que las causales de reclamo están taxativamente señaladas en el artículo 149 del Código Tributario. La Resolución Exenta 108 de 2013 establece que los avalúos de terrenos se determinan mediante tablas de valores unitarios por área homogénea, ajustadas por coeficientes correctores cuando las características del predio no coinciden con la generalidad. El reclamante no justificó fundadamente por qué el alza es excesiva ni aportó análisis técnico. El reclamo por alza excesiva sin fundamento específico no constituye causal válida. El valor del metro cuadrado del área homogénea n
Se rechaza el reclamo interpuesto y se confirma el avalúo fiscal impugnado con condenación en costas al reclamante.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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