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Tribunal del Maule
INVERSIONES CALAHONDO S.A. con SII-VII DIRECCION REGIONAL TALCA
Fecha: 07-09-2016 · Materia: Giro; Resolución · Juez: Hernán Enrique Farías Sepúlveda
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamación de Inversiones Calahondo S.A. contra tasación de valores inmuebles bajo artículo 64 CT, por deficiencia en comparación de casos análogos exigida por ley.
Inversiones Calahondo S.A. vendió dos inmuebles en Curicó el 2013: uno en calle Regidor Lozano por $80.000.000 y parcela Santa Ana por 6.101 UF ($141.536.616). El SII tasó estos valores como notoriamente inferiores al valor comercial, emitiendo Resolución 258 que determinó diferencia tributaria de $87.054.300, Resolución 260 que rechazó devolución de saldo a favor por $27.003.976, y Giro 460115 por el impuesto. La empresa pagó el 12.08.2015 para cesar apremios de cobranza.
El tribunal concluyó que la tasación incumplió requisito legal fundamental: no realizó comparación con bienes similares en características y ubicación. El perito fiscalizador reconoció en audiencia que para Regidor Lozano no había ventas comparables en la base de datos y para Santa Ana comparó con sector distinto (Zapallar) sin justificación válida. El artículo 64 CT exige comparación explícita con inmuebles de características y ubicación similares. Esta omisión constituye infracción grave que vicia toda la tasación. La resolución carece de fundamentos suficientes respecto de los casos análogo
Acoge reclamación. Anula Resoluciones Exentas 258 y 260 y Giro 460115 de 07.05.2015. Ordena devolución de $27.003.976 por saldo a favor y $55.181.931 del giro pagado, ambos con reajustes e intereses. Sin condena en costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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