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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
INMOBILIARIA Y HOTELERA PUERTO VARAS S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 31-08-2018 · Materia: Resolución · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA
Rechazo de reclamo tributario por falta de acreditación de pérdida tributaria en operación de leaseback del AT 2009.
Inmobiliaria y Hotelera Puerto Varas S.A. presentó declaración F22 del AT 2009 con pérdida tributaria de $1.692.736.352. El 25.04.2012 solicitó rectificación para aumentar la pérdida a $5.325.217.268, basándose en una operación de compraventa y leaseback con Fondo de Inversión Inmobiliaria Las Américas. El SII, mediante Resolución Exenta N° 6255 de 30.07.2014, rechazó la rectificación por no acreditar suficientemente la pérdida. La sociedad reclamó judicialmente argumentando haber adquirido inmueble en 2004 por $1.002.000.000 y mejoras hasta $8.732.224.978, más bienes hoteleros por $1.139.763.
El tribunal estableció que corresponde al contribuyente acreditar las pérdidas tributarias conforme al artículo 31 N°3 de la LIR, siendo este un principio que se correlaciona con la obligación de conservar libros contables. Las pérdidas de arrastre deben acreditarse desde su origen. En sede administrativa, la sociedad no proporcionó documentación relevante ni explicó los presupuestos de hecho para la modificación. El testigo de la reclamante reconoció que la pérdida provenía de 'una suma de errores' sin analizar lo realmente requerido. No se acreditó cómo se generó una pérdida millonaria tras
Se rechazó el reclamo de la sociedad y se confirmó la Resolución Exenta N° 6255 de 30.07.2014. No se condenó en costas por existir motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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