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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
DE SOLMINIHAC TAMPIER con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 09-04-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Resolución · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
ACOGE
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra resolución que eliminó coeficiente corrector 0,60 a terreno afecto a utilidad pública, ordenando restablecer el factor de ajuste por errónea interpretación del SII.
Hernán de Solminihac Tampier es propietario del inmueble Rol N° 2432-245 en Las Condes, afecto a utilidad pública con prohibición de edificar parcial. En 2010 solicitó reducción del coeficiente corrector de 1,00 a 0,60 conforme a Circular N° 10/2006, solicitud acogida por el SII. En 2013, mediante revisión, el SII revirtió la decisión aplicando coeficiente 1,00 desde 2009, generando cuotas suplementarias retroactivas. El SII argumentó que la afectación solo comprendía el antejardín, por lo que no procedía el factor corrector.
El Tribunal estimó que el SII confundió la obligación general de mantener antejardín (que afecta genéricamente a todas las propiedades) con la situación particular de una propiedad afecta a utilidad pública con prohibición de edificar específica. La Circular N° 10/2006 contempla ajustes para propiedades con prohibiciones particulares que importan detrimento valorativo, sin distinguir qué parte del terreno se afecta, solo gradúa el coeficiente según porcentaje afectado. El SII incurrió en arbitrariedad e ilegalidad al interpretar erróneamente que la afectación al antejardín no justificaba el fa
Se acoge el reclamo y se deja sin efecto la Resolución DAV 15.00 N° 170 de 15 octubre 2014. Se ordena al SII restablecer el coeficiente corrector 0,60 y dejar sin efecto cuotas suplementarias, adoptando todas las medidas para restablecer el imperio del derecho.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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