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Tribunal del Biobio
SOCIEDAD INMOBILIARIA BODECENTER LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCIÓN
Fecha: 05-12-2019 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por falta de acreditación de errores en tablas de clasificación; el valor comercial no es causal legal de reclamo.
Sociedad Inmobiliaria Bodecenter Limitada reclama el reavalúo fiscal del inmueble Rol 1535-281 de Los Ángeles, efectuado en 2018 por tasación de $1.179.604.244. El predio contiene edificios de oficinas, galpones y construcciones complementarias en zona homogénea XMB046. La reclamante alega que la tasación de construcciones no guarda relación con valores comerciales, de reposición o costos, que estima en $361.205.599 aproximadamente.
El tribunal establece que las causales de reclamo en artículo 149 del Código Tributario son excepcionalísimas y rechazables de plano si se fundan en causal distinta. La reclamante basa su reclamo en discrepancia con valor comercial, no en errores de aplicación de tablas de clasificación, superficie o calidades del terreno, conforme artículo 149 n°2. El peritaje sobre valor comercial es ajeno a la causal legal invocada. La inspección judicial no encontró errores en aplicación de tablas técnicas de la Resolución Ex. 28/2018. Respecto a alegadas vulneraciones constitucionales, la reclamante no de
Se rechaza el reclamo contra el reavalúo del inmueble Rol 1535-281 de Los Ángeles, confirmándose la tasación de $1.179.604.244. Se condena en costas a la reclamante por carecer de motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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