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Tribunal del Biobio
TORREBLANCA LEWIN con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCIÓN
Fecha: 06-02-2020 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Rechazo de reclamo de avalúo de bien raíz por supuestos errores en superficie y asignación de bienes comunes en condominio.
Daniel Guillermo Torrealba Lewin reclama el avalúo fiscal del departamento 501, Edificio Los Alerces, ubicado en Villa Bosque Nevado, Termas de Chillán, comuna de Pinto, rol 880-17. Argumenta errores en la determinación de superficies, asignación de bienes comunes y aplicación de tablas de clasificación. Cuestiona la existencia de un bien común rol 880-90001 que considera inexistente y señala que el avalúo incluye un prorrateo erróneo de esta propiedad.
El Servicio de Impuestos Internos contesta que el avalúo se realizó conforme a normativa vigente (Resolución Exenta 128/2017), considerando el Área Homogénea HMM014 con destino mayoritariamente habitacional. Explica que el rol 880-90001 corresponde a bienes comunes de los edificios acogidos a la Ley 19.537 de copropiedad inmobiliaria, cuya existencia es netamente operacional. Sostiene que el Tribunal carece de competencia para ordenar aplicación de coeficientes correctores por casos excepcionales según Circular 20/2015.
Se rechaza el reclamo deducido por Daniel Guillermo Torrealba Lewin en contra del avalúo fiscal del inmueble rol 880-17 de Pinto, con costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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