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Tribunal R. Metropolitana. Primero
RADDATZ ECHAVARRÍA con XV DRM STGO ORIENTE SII
Fecha: 11-08-2020 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de tasación fiscal de inmueble en Vitacura por falta de prueba suficiente sobre error en clasificación, confirmando avalúo de $415.974.764.
Blanca Isabel Raddatz Echavarría es propietaria de un inmueble ubicado en Lo Recabarren 6791, Vitacura, rol 3249-4. El SII realizó reavalúo en 2018 aumentando la tasación de $310.485.284 a $415.974.764, equivalente a un incremento de 33,976%. La reclamante sostuvo que este aumento era desproporcionado, superior al IPC acumulado (15,3% desde 2014), y que el inmueble fue clasificado incorrectamente en el área homogénea HAB-042 con valor de $275.353/m², cuando áreas colindantes similares presentaban valores inferiores.
El tribunal analiza la causal del artículo 149 N°2 del Código Tributario sobre errónea aplicación de tablas de clasificación. Examina la metodología del SII de crear áreas homogéneas y asignar valores unitarios por metro cuadrado aplicando coeficientes correctores. Aunque reconoce que el SII cuenta con facultades discrecionales, indica que estas están limitadas por garantías constitucionales de proporcionalidad y justicia tributaria (art. 19 N°22 CPR). Sin embargo, concluye que la reclamante no acreditó suficientemente el error mediante prueba múltiple, grave, precisa, concordante y conexa con
Se rechaza el reclamo deducido por Blanca Isabel Raddatz Echavarría, se confirma el reavalúo del SII de $415.974.764 para el inmueble rol 3249-4, y no se condena en costas por haber motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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