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Tribunal de los Lagos
NUÑEZ NOBLE y otro con SII DIRECCIÓN REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 23-06-2021 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo contra reavalúo de predio agrícola por falta de fundamentación específica de errores en la aplicación de la Ley 17.235.
Los contribuyentes Alfredo Núñez Noble y Carlos Alonso Núñez Dimter son dueños de un predio agrícola rol de avalúo 02128-00004, ubicado en Chaqueihua, Puerto Montt, de 160 hectáreas clasificadas como secano no arable clase VII. El avalúo fiscal pasó de $39.181.842 en segundo semestre 2019 a $61.876.789 en segundo semestre 2020, incremento de 57,92%. El contribuyente dedujo reclamo tributario el 30 de julio de 2020 solicitando que se dejara sin efecto el reavalúo, argumentando que el predio no tiene mejoras ni edificaciones, no es apto para agricultura, y el alza es arbitraria e ilegal consider
El tribunal analiza que el actor no fundamenta específicamente cuáles serían los errores en la aplicación de las normas técnicas de reavalúo contenidas en la Ley 17.235 y las Resoluciones Exentas 144 y 12 del SII. La tasación fiscal agrícola se basa en la capacidad potencial de uso (clasificación de suelos según productividad), no en mejoras o edificaciones específicas. El procedimiento de reavalúo cada cuatro años considera análisis de valores de mercado desde segundo semestre 2015 hasta primer semestre 2019, capturando variaciones por factores climáticos, políticos y sociales. Aunque el aume
Se rechaza en todas sus partes el reclamo de avalúo de bienes raíces presentado el 30 de julio de 2020. Se confirma la tasación fiscal del inmueble rol 02128-00004 válida para segundo semestre 2020 realizada por el SII. Se condena en costas al actor.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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