Tribunal del Biobio
AGRÍCOLA BRISA DEL SOL LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION
Fecha: 02-08-2022 · Materia: Resolución; Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de contribuyente contra clasificación de predio como bien raíz no agrícola. El tribunal confirma que el terreno estaba urbanizado y destinado a conjunto habitacional, sin actividad agrícola preferente acreditada.
Agrícola Brisa del Sol Limitada reclama contra resoluciones del SII que clasifican el predio rol 5312-66 de Talcahuano como bien raíz no agrícola, modificando su avalúo para años 2016-2019. La contribuyente sostiene que el terreno siempre fue agrícola y que desde 2015 mejoró sus actividades agrícolas. El SII contesta que el predio provenía de un proyecto inmobiliario aprobado, estaba completamente urbanizado desde 2012, y se encontraba en zona de extensión urbana con construcciones habitacionales.
El tribunal analiza que para clasificar un predio en Serie Agrícola conforme art. 1° letra A) Ley 17.235, debe estar destinado preferentemente a producción agropecuaria o forestal. La prueba documentaria (facturas) no acredita actividades agrícolas en el lote H4 reclamado durante 2015-2021, sino que refieren a otro predio en Andalién. Los testigos reconocen existencia de construcciones y un condominio en construcción en el sitio. El tribunal concluye que el predio ya estaba urbanizado y destinado a conjunto habitacional con todos los permisos, sin que se haya realizado actividad agrícola prefe
Se rechaza en su totalidad la reclamación y se confirman las Resoluciones Exentas A08.2019.00026593, A08.2019.00026594, A08.2019.00026595 y A08.2019.00033594. Se exime de costas por motivos plausibles para litigar.
Artículos citados:
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El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
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