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Tribunal de Coquimbo
LÍBANO CARVAJAL con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA
Fecha: 05-08-2022 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Tribunal aprueba conciliación entre contribuyente y SII respecto a reclasificación de propiedad de 21.900 m² como agrícola de primera serie, con retroactividad a segundo semestre 2019.
Líbano Carvajal reclama el avalúo de propiedad rol 966-249 en La Serena, determinado en reavalúo 2022. Sostiene que predio de 21.900 m² está dedicado a agricultura (uso apícola) con contrato de arrendamiento agrícola de mayo 2020, restringido por DL 3.516/1980. Señala que SII había reconocido previamente el destino agrícola en reclamo de 1997 (Rol 377-97), donde se verificó plantación de frutales y vivienda de 60 m².
El tribunal analiza que conforme al artículo 1° de Ley 17.235 sobre impuesto territorial, la primera serie agrícola comprende predios destinados preferentemente a producción agropecuaria o forestal, evaluada según rentas que produzcan tales actividades. Los antecedentes aportados por el reclamante y la conformidad del apoderado del SII en audiencia de conciliación permiten concluir que efectivamente el predio corresponde a primera serie agrícola con casa. El acuerdo cumple requisitos del artículo 132 bis del Código Tributario y no constituye materia prohibida de conciliación.
Se aprueba acuerdo conciliatorio: predio clasificado como primera serie agrícola cuarta de riego desde segundo semestre 2019 con retroactividad de tres años; se ajusta valor según clasificación y se suspende cobro de impuesto territorial hasta ajuste del avalúo; cada parte paga sus costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
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