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Tribunal de los Rios
INMOBILIARIA E INVERSIONES SCHELE LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL DE LOS RIOS
Fecha: 11-01-2023 · Materia: Liquidación · Juez: Hugo Alberto Osorio Morales
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de inmobiliaria contra liquidaciones de IVA por venta de terrenos sin urbanizar, dejando sin efecto las liquidaciones por falta de hecho gravado.
Inmobiliaria e Inversiones Schele Limitada adquirió un inmueble de 13,7 hectáreas en marzo 2018, lo subdividió en 22 lotes en agosto 2018 y vendió 20 lotes entre noviembre 2018 y agosto 2020. El SII emitió 10 liquidaciones de IVA por estas ventas. La reclamante sostuvo que se trataba de venta de terrenos sin urbanización y por tanto no gravables por IVA. El SII rebajó como terreno solo la proporción del valor de adquisición original, no el avalúo fiscal.
El tribunal analizó si los inmuebles vendidos estaban urbanizados conforme al artículo 134 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Concluyó que faltaban pavimentación de calles, instalaciones sanitarias, desagüe de aguas servidas y lluvia, obras de defensa, servicio del terreno e instalaciones eléctricas relevantes. Oficios de entidades públicas confirmaron ausencia de obras de urbanización. El tribunal determinó que el hecho gravado (venta de inmuebles construidos) nunca ocurrió, por lo que no procedía tributación. Además, criticó que la metodología del SII para determinar la base im
Ha lugar a la reclamación. Se dejan sin efecto las Liquidaciones 1 a 10 del 30.03.2022. No se condena en costas por motivos plausibles de litigio.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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