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Tribunal de los Lagos
KIPREOS GARCÍA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 03-03-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
ACOGE Ha Lugar
Se acoge reclamo contra reavalúo fiscal de terreno año 2022 por errores en determinación del valor metro cuadrado del área homogénea, tras allanamiento del SII.
Juan Kipreos García, propietario del inmueble Rol 2195-49 en Puerto Montt (terreno no edificado en zona R2-A), reclama contra el reavalúo fiscal 2022 que aumentó el avalúo de $40.719.685 (2016) a $602.407.050 (2022). Cuestiona la metodología del SII alegando errores de transcripción, copia o cálculo en la determinación del valor del metro cuadrado de terreno ($171.097) del área homogénea HAB601, específicamente: error en muestra de rol 2195-104 (confusión entre $350 millones y $3.500 millones), inclusión de inmuebles con construcciones en muestra de terrenos, y muestras duplicadas.
El tribunal constata que el SII se allanó al reclamo, reconociendo error en la asignación del valor propuesto para el área homogénea 2022 (9,78 UF/m² debió ser 4,64 UF/m²). El tribunal considera que siendo total el allanamiento del Servicio reconociendo la existencia de error en el avalúo, debe acoger la acción anulando el acto impugnado. Se estima que no existe interés prevalente que amerite control jurisdiccional más allá de la bilateralidad, encontrándose suficientemente fundado el libelo y concurriendo el allanamiento del SII, por lo que procede acoger el reclamo conforme a lo dispuesto en
Se acoge reclamo en todas sus partes. Se deja sin efecto el reavalúo 2022 del inmueble Rol 2195-49. El SII deberá efectuar nueva tasación y reliquidación de cuotas devengadas, restituyendo lo pagado en exceso dentro del plazo de prescripción. Se libera de costas al SII por haberse allanado.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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