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Tribunal de los Lagos
WAHL BOHME con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 03-03-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra reavalúo fiscal 2022 de terreno en Puerto Montt tras allanamiento del SII por errores en cálculo del valor de metros cuadrados del área homogénea.
Rodolfo Wahl Bohme es propietario del inmueble Rol 2195-56 ubicado en Altamar Parcela 13, Puerto Montt, adquirido por compraventa en diciembre 2022. El inmueble corresponde a sitio no edificado ubicado en zona R2-A del plan regulador comunal. El SII determinó un avalúo para 2022 de $1.231.787.550, representando un aumento de aproximadamente 1400% respecto al avalúo 2016 de $74.936.376. El contribuyente impugnó el avalúo alegando errores de transcripción, copia y cálculo en la determinación del valor del metro cuadrado del área homogénea HAB601.
El tribunal consideró que el Servicio se allanó expresamente al reclamo, reconociendo la existencia de un error en la asignación del valor propuesto al área homogénea para 2022, que ascendía a 9,78 UF por metro cuadrado cuando debió ser 4,64 UF por metro cuadrado, aplicando un coeficiente corrector de 0,47443763. El tribunal sostuvo que siendo total el allanamiento del Servicio en reconocer el error en el avalúo, debía necesariamente acoger la acción deducida, anulando el acto impugnado sin perjuicio de las facultades del ente fiscalizador para repetir el acto administrativo conforme a parámet
Se acogió íntegramente el reclamo. Se dejó sin efecto el reavalúo 2022 del inmueble Rol 2195-56. Se ordenó al SII efectuar nueva tasación y reliquidación de cuotas con restitución de lo pagado en exceso dentro del plazo de prescripción. Se eximió de costas al SII por haber precedido allanamiento.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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