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Tribunal de los Lagos
SUÁREZ VENEGAS con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL PUERTO MONTT
Fecha: 03-03-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo contra reavalúo fiscal 2022 de terreno en Puerto Montt por errores en determinación del valor del metro cuadrado del área homogénea, luego de allanamiento del SII.
Gavi Suárez Venegas es propietaria del inmueble Rol 2195-38 en Puerto Montt, adquirido por compraventa en 1991. El inmueble se ubica en zona R2-A del plan regulador comunal. El SII realizó reavalúo en 2022 incrementando el avalúo fiscal en casi 450% respecto al reavalúo de 2018. La reclamante impugnó el avalúo alegando errores de transcripción, copia y cálculo en la determinación del valor del metro cuadrado del área homogénea HAB601, incluyendo muestras con construcciones, duplicadas y valores mal registrados.
El Tribunal destaca que el SII se allanó al reclamo en todas sus partes, reconociendo un error en la asignación del valor al área homogénea para 2022, que ascendía a 9,78 UF por metro cuadrado, cuando debió ser 4,64 UF por metro cuadrado. Ante el allanamiento expreso del Servicio, el Tribunal considera que debe necesariamente acoger la acción deducida y anular el acto impugnado, sin perjuicio de que el SII realice nuevamente el acto administrativo conforme a parámetros técnicos correspondientes. Se verifica que no existen hechos sustanciales controvertidos que ameriten recibir causa a prueba.
Se acoge el reclamo en todas sus partes. Se deja sin efecto el reavalúo del año 2022 del inmueble Rol 2195-38. Se ordena al SII efectuar nueva tasación y notificar al contribuyente. Se ordena reliquidar cuotas devengadas y restituir lo pagado indebidamente en exceso dentro del plazo de prescripción ordinario.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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