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Tribunal de Valparaiso
CORREA GUTIÉRREZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL VALPARAISO
Fecha: 26-04-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marcelo Alejandro Valdovinos Ríos
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazazo de reclamo de avalúo por no acreditarse superficie afecta a utilidad pública con planos aprobados y porque la declaratoria genera exención tributaria, no rebaja de avalúo.
Héctor Raúl Correa Gutiérrez reclama el reavalúo de $ 473.955.331 del inmueble Rol 1278-1 en Viña del Mar. Alega errores en la determinación de superficie por mermas del terreno original (de 22.025 m² a 14.300 m²) y porque el predio está afecto a utilidad pública por proyección de vía troncal VT-47-V según Resolución 31/4/128 del GORE Valparaíso (2014). Sostiene que la afectación excluye el bien del comercio y afecta gravemente su valor.
El tribunal constata que existe efectivamente afectación a utilidad pública del predio según documentación acompañada. Sin embargo, establece dos impedimentos: (1) fáctico: la reclamante no acreditó con planos de detalle aprobados por municipalidad o SEREMI MINVU cuál es la superficie afecta, conforme exige artículo 59 LGUC; (2) legal: la declaratoria de utilidad pública genera exención de contribuciones territoriales, no rebaja de avalúo fiscal. Por tanto, el reclamo confunde dos institutos jurídicos distintos y carece de prueba necesaria para cuantificar el beneficio. El SII aplicó correctam
Se rechaza el reclamo de avalúo. Se mantiene a firme la tasación del SII. No se condena en costas considerando que el reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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