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Tribunal R. Metropolitana. Primero
INMOBILIARIA GRACIA SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO SUR
Fecha: 26-04-2023 · Materia: Resolución
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamación de Inmobiliaria Gracia SPA sobre exención de impuesto territorial, confirmando que el beneficio rige desde 01.01.2022 conforme al rol vigente, no desde marzo 2019.
Inmobiliaria Gracia SPA solicita al SII exención de impuesto territorial para dos inmuebles (roles 205-24 y 205-17, comuna San Joaquín) arrendados desde 01.03.2019 a Iglesia de Cristo Centro Cristiano Internacional. El SII otorga exención 100% con vigencia 01.01.2022, denegando devolución desde 01.03.2019 hasta 31.12.2021. La reclamante alega que el rol vigente debe referirse al año 2019 cuando cumplió las condiciones de la franquicia, no al 2022.
El tribunal analiza el artículo 20 de la Ley 17.235 que establece: exenciones rigen desde 1º enero siguiente al cumplimiento de condiciones de la franquicia, pero no se otorgarán con anterioridad al rol vigente. El tribunal define rol vigente conforme Circular SII 15/2017 como el listado de propiedades confeccionado tras la última tasación general. Para bienes no agrícolas, el rol vigente al 01.01.2022 corresponde al reavalúo 2022. Aunque se acreditó cumplimiento de requisitos desde marzo 2019, la norma legal impide retrotraer la exención antes del rol vigente aplicable (01.01.2022). La solici
Se rechaza la reclamación de Inmobiliaria Gracia SPA. Se confirma Resolución EX. SII Nº 1011 de 21.09.2022 que otorga exención desde 01.01.2022. No se condena en costas.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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