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Tribunal R. Metropolitana. Primero
DESARROLLOS INMOBILIARIOS S.A. con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL
Fecha: 31-12-2015 · Materia: Resolución
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza deducción de gastos de arriendo ($50.066.802) calificándolos como activo tributario (cuenta por cobrar), por convenio tripartito entre Desarrollos Inmobiliarios, SACI Falabella y Supermercados San Francisco sobre locales en Antofagasta.
Desarrollos Inmobiliarios S.A. solicitó devolución de PPUA por pérdida tributaria AT 2012. SII fiscalizó y objetó gasto de $50.066.802 en cuenta 'Otros Arriendos', originado en convenio donde la contribuyente debía reembolsar diferencias de canon de arriendo a Supermercados San Francisco por locales en Antofagasta, con compromiso de SACI Falabella de reintegrar dichos montos al término de contratos. Contribuyente aportó convenio firmado, facturas y planillas de cálculo, alegando cumplimiento art. 31 LIR.
Tribunal analiza cláusulas del convenio tripartito y concluye que desembolsos de Desarrollos Inmobiliarios constituyen activo tributario (cuenta por cobrar contra SACI Falabella) y no gasto deducible. Cláusula cuarta establece plazo, no condición suspensiva, para reembolso por SACI. Al no ser gasto necesario para producir renta ni vincularse al giro (quien explota locales es tercero), no cumple requisitos del art. 31 LIR. Aplica interpretación restrictiva de modalidades contractuales como elemento accidental. Subsidiariamente, contribuyente no acreditó fehacientemente 4% ventas mensuales con d
Rechaza reclamo en todas sus partes. Confirma Resolución N°55 de 03.05.2013 del SII que rechazó deducción del gasto. Sin condena en costas por motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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