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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
ORTEGA ALBONICO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 31-05-2023 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo contra reavalúo de bien raíz en Lo Barnechea. El tribunal confirma la tasación del SII al no acreditarse fundamentos para aplicar ajuste excepcional.
Ignacio Ortega Albónico reclama contra Resolución DAV 15.00 Nº 290 del 06.12.2016 que denegó solicitud de modificación individual del avalúo del terreno Rol 3058-14, ubicado en calle Pastor Fernández Nº 20.350, Lo Barnechea. El predio tiene superficie de 20.300 m² con construcción de 132 m², emplazado en área homogénea HBB118 con valor base de $13.409 por m². El reclamante alega que el terreno se encuentra sobre la cota mil, en zona de preservación ecológica sin acceso a agua potable ni alcantarillado, características que lo asemejarían a áreas homogéneas HBB123 y HBB124 con valor de $3.984 po
El tribunal analiza que el Servicio de Impuestos Internos aplicó correctamente la normativa legal en vigencia (Ley 17.235, Resolución Exenta 108 de 2013, Circular 6 de 2014) para determinar el valor del terreno. Respecto del área homogénea HBB118, se consideró que corresponde a zona de riesgo por ubicarse desde el camino a Farellones y río Mapocho en la ladera del Cerro Pachoco. El tribunal constata que el área homogénea con mayor similitud es HBB117 con valor de $13.049 por m², no las áreas alegadas por el reclamante. Se verifica que los antecedentes aportados (informe de tasación bancaria) r
Se rechaza el reclamo de fecha 31.03.2017 y se confirma el reavalúo aplicado a la propiedad Rol 3058-14 ubicada en calle Pastor Fernández 20.350, Lo Barnechea. No se condena en costas al reclamante por estimarse motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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