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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
INVERSIONES IBERIA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO NORTE
Fecha: 30-01-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Álvaro Ernesto Gómez Fuentes
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de nulidad y reclamo tributario contra reavalúo 2022 de inmueble industrial en Quilicura, confirmando avalúo del SII por cumplimiento de normativa técnica.
Inversiones Iberia SpA reclama contra reavalúo fiscal del SII para inmueble Rol 2097-4, Quilicura (industrial, 27.044 m²), que aumentó 40,32% desde $1.823.886.467 (2021) a $2.559.345.953 (2022). La reclamante alega desproporción: SII aumentó valor m² en 31,79% mientras Observatorio Mercado Suelo reportó 0% en zona. Solicita nulidad de derecho público y, subsidiariamente, reclamo especial de avalúo por error en aplicación de tablas, muestras heterogéneas y falta de ajustes excepcionales.
El tribunal analiza tres causales de impugnación del artículo 149 CT: (1) nulidad por vulneración de principios constitucionales de igualdad y repartición justa de tributos, rechazando que el reavalúo carezca de causa legal; (2) error en aplicación de tablas de clasificación, concluyendo que reclamante cuestiona valoración de tabla, no su aplicación errónea, y que SII usó 26 muestras depuradas técnicamente; (3) errores de transcripción o cálculo, sin acreditarse errores aritméticos manifiestos. Tribunal valida proceso SII con 11.534 muestras, cumplimiento legal cada 4 años, y presunción de leg
Se rechaza solicitud de nulidad de derecho público. Se rechaza en todas sus partes el reclamo subsidiario de avalúo del inmueble. Se confirma avalúo asignado por SII en Reavalúo 2022. Se exime de costas por motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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