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Tribunal R. Metropolitana. Segundo
CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XVI DR SANTIAGO SUR
Fecha: 05-06-2023 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Óscar Meriño Maturana
RECHAZA Confirmatorio Confirmatorio No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de tasación del Centro Comercial Florida Center. El tribunal confirmó el avalúo fiscal 2018 determinado por el SII, rechazando la pretensión de aplicar normas de reavalúos anteriores.
CENCOSUD SHOPPING S.A. reclamó el aumento del avalúo fiscal del inmueble Rol 2-2 ubicado en Avenida Vicuña Mackenna 6100, La Florida, durante el proceso de retasación 2018. La reclamante argumentó que el SII cometió error de clasificación al aplicar la Resolución 28/2018 a construcciones ingresadas al registro antes de dicha fecha, considerando que debió mantenerse la estructura de tasación basada en la Resolución 5.562/94. El SII sostuvo que la Resolución 28/2018 es la normativa vigente aplicable al reavalúo 2018 y que su sectorización y tasación resultaron del análisis urbano conforme a dere
El tribunal estableció que el Procedimiento General de Avalúos de Bienes Raíces se fija conforme a normas vigentes según la Ley 17.235, que faculta al SII para dictar instrucciones administrativas necesarias. Sostuvo que siendo obligatorio actualizar normativa en cada reavalúo, la Resolución 28/2018 constituye el instrumento administrativo vigente y aplicable. Concluyó que la pretensión de aplicar normas del año 1995 a construcciones anteriores a 2018 carece de sustento legal y desnaturalizaría el proceso de reavalúo. Estimó que el reclamante no acreditó la causal invocada (artículo 149 N°2 de
Se rechazó la reclamación interpuesta por CENCOSUD SHOPPING S.A. y se confirmó el avalúo fiscal determinado por el SII en el reavalúo 2018 para el Rol 2-2 de La Florida por $187.305.834.537. Se dispensó al reclamante del pago de costas por tener motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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