Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Tribunal R. Metropolitana. Segundo
CENCOSUD SHOPPING S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 10-01-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: José Antonio Guerrero Uriarte
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de Cencosud Shopping contra reavalúo 2018 de inmueble comercial en Las Condes. El tribunal confirma el valor unitario de terreno y las calidades de construcción aplicadas por el SII.
Cencosud Shopping S.A., propietaria del inmueble Rol N°2063-29 ubicado en Avenida Kennedy N°9001, Las Condes, reclama contra la modificación del avalúo fiscal determinada en el proceso de reavalúo general de bienes raíces no agrícolas 2018. La reclamante impugna: (1) el valor unitario de terreno de $2.196.743 por m² asignado al Área Homogénea CAA 076; (2) la no aplicación de un coeficiente corrector excepcional por restricción de área libre destinada a área verde equivalente al 18% del terreno neto; y (3) la reclasificación de líneas de construcción aplicando guía técnica de 2018 a edificacion
El tribunal constata que el valor fiscal unitario de terreno para 2018 se determinó mediante método de Tasación de Homologación y Comparación, no por rentabilidad como en 2013, resultando en 82,37 UF/m² (inferior al valor de 88,67 UF/m² de 2013). El tribunal rechaza la comparación con inmuebles adyacentes por carencia de similares características y destinación, destacando que el mall Alto Las Condes es equipamiento de escala regional con muestras de nivel intercomunal. Respecto a las construcciones, el alza de avalúo entre 2013 y 2018 se explica 99,71% por reclasificación de líneas efectuada e
Se rechaza la reclamación interpuesta por Cencosud Shopping S.A. contra el reavalúo de 2018 del inmueble Rol N°2063-29. Se confirma el acto administrativo del SII. Sin condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
Artículos citados:
Único buscador con IA de oficios y circulares del SII + sentencias del Tribunal Tributario y Aduanero.
Búsqueda integrada con citas verificables. Gratis.
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre 4.031 oficios + 830 circulares + 1.687 resoluciones del SII (2013-2026). Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.