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Tribunal de Coquimbo
REYES CORTEZ con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA
Fecha: 18-03-2024 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: César Manuel Verdugo Reyes
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza nulidad de Resolución SII N°143/2021 sobre reavalúo de bien raíz y desestima reclamo subsidiario por falta de prueba de vicios procedimentales y errores en aplicación de tablas de clasificación.
Magali Reyes Cortez reclama la nulidad de la Resolución Ex. SII N°143 de 30 de diciembre de 2021, que fijó el valor del terreno del inmueble Rol 3904-2 en la comuna de La Serena en $100.714 por metro cuadrado, perteneciente al Área Homogénea HMB184. La reclamante argumenta vicios procedimentales por falta de autenticidad y firma del acto, así como carencia de motivo ya que no existirían obras de urbanización ni equipamiento que justifiquen el reavalúo. Subsidiariamente, reclama el avalúo por aplicación errónea de tablas de clasificación, solicitando coeficientes correctores por relación frente
El tribunal constata que el proceso de reavalúo se sustenta en mandato legal de la Ley 17.235 y fue ejecutado con antecedentes técnicos y comerciales contundentes, incluyendo análisis de 486 muestras de transferencias. La Resolución SII N°143 fue debidamente motivada considerando ubicación, obras de urbanización y equipamiento conforme al artículo 4 N°2 de la Ley 17.235. Respecto a la firma, el tribunal desestima el vicio señalando que el original fue firmado por el Director Nacional mediante firma digital, siendo válida conforme a la Ley 19.880. Sobre los coeficientes correctores solicitados,
Se rechaza la solicitud de nulidad de la Resolución Ex. SII N°143 y se desestima el reclamo subsidiario. No se condena en costas por haber motivos plausibles para litigar. Se notifica a las partes según lo dispuesto en los artículos 149 y siguientes del Código Tributario.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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