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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
Mery Montes con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 18-06-2024 · Materia: Resolución · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo contra resolución que negó modificación de avalúo de terreno común de condominio, por preclusión de plazo para cuestionar tasación general 2014.
Douglas Mery Montes es copropietario del condominio 'Vistas del Remanso' en Las Condes. El terreno común (Rol 2987-90354) fue tasado en $8.581.736.412 en reavalúo 2014-2017, clasificado como Área Homogénea HAA 093 (alta densidad). El reclamante solicitó modificación administrativa argumentando que el terreno debería estar en HAB 093 (baja densidad) conforme al Plan Regulador, ya que la zona es 'Edificación Aislada Baja'. El SII reconoció el error de densificación pero rechazó modificar el valor mediante Resolución 535 de 31.10.2017.
El tribunal establece que la reclamación se dirige contra la tasación general de 2014, cuyo plazo de acción vencía el 12.11.2014. La Resolución 535 es solo una respuesta a petición administrativa posterior, no es un acto que incida en pago de impuesto, sino pronunciamiento sobre actos ya ejecutados. Aunque el SII admitió error en clasificación de densidad, el valor del terreno se basó en transferencias, tasaciones comerciales y otros factores. La densidad no fue determinante aislado. El tribunal advierte que aceptar procedimiento general abriría posibilidad de eludir plazos de preclusión estab
Se rechaza reclamo por improcedente. La acción impugnatoria de la tasación general 2014 precluyó el 12.11.2014. No se condena en costas por haber existido motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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