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Tribunal R. Metropolitana. Tercero
WERSCH MONTERO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE
Fecha: 30-08-2024 · Materia: Resolución · Juez: Dora Luisa Bastía Santander
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Se rechaza parcialmente reclamo contra denegación de aplicación de coeficiente corrector excepcional por servidumbre de alcantarillado en inmueble de condominio, confirmando resolución del SII por falta de acreditación de pérdida de valor.
Los reclamantes solicitaron al SII aplicar un coeficiente corrector excepcional conforme a Resolución Ex. N° 28/2018 al inmueble Rol N° 3801-98 de Lo Barnechea, alegando que está afecto a servidumbres de alcantarillado y aguas lluvias constituidas en 2013-2014 que causarían pérdida de valor. El SII rechazó la solicitud mediante Res. Ex. N° 1657 de 02.07.2019. Los reclamantes presentaron tres solicitudes administrativas idénticas en 2018 y 2019, todas denegadas. El inmueble forma parte de un condominio Tipo A con 30 unidades, ubicado en Área Homogénea HAB032 de uso habitacional.
El tribunal analiza que las servidumbres de alcantarillado y aguas lluvias fueron constituidas por la Sociedad Inmobiliaria Loma La Cruz como requisito legal para obtener permisos de construcción, siendo anteriores a la compra del inmueble en 2017. Conforme a la Ley General de Urbanismo y Construcción y la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, estas servidumbres afectan los bienes comunes del condominio y no inmuebles particulares. El Certificado de Informaciones Previas municipal demuestra que el inmueble no tiene restricciones constructibilidad. El reclamante no acreditó con prueba alguna la pret
Ha lugar en parte al reclamo únicamente respecto del procedimiento aplicado, denegando todo lo demás. Se confirma la Res. Ex. N° 1657 de 02.07.2019 del SII que rechazó la aplicación del coeficiente corrector excepcional por falta de cumplimiento de requisitos legales y ausencia de acreditación de pérdida de valor.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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