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Tribunal Tarapacá
Melón Hormigones S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION NACIONAL y otro
Fecha: 26-02-2025 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
RECHAZA Confirmatorio No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Melón Hormigones contra reavalúo de propiedad en Alto Hospicio (Rol 7000-7) que aumentó 117,5%, concluyendo que la Resolución 143/2021 del SII es acto administrativo general válido y que el procedimiento de reavalúo fue ajustado a derecho.
Melón Hormigones S.A., sociedad anónima dedicada a producción de hormigones premezclados, es propietaria de un inmueble ubicado en Pje. Santa Rosa de Huara s/n, Alto Hospicio, Rol 7000-7. En el proceso de reavalúo de bienes raíces no agrícolas para 2022, el avalúo fiscal del inmueble aumentó de $233.686.527 (primer semestre 2021) a $508.296.051 (primer semestre 2022), representando un incremento de 117,5%. La sociedad reclama alegando que el SII no aplicó coeficientes correctores y que predios similares en la misma comuna (Rol 7000-4) recibieron tasaciones significativamente menores.
El tribunal analiza que la Ley 17.235 faculta legalmente al SII para reavaluar cada cuatro años bienes raíces no agrícolas e impartir instrucciones técnicas para la tasación. La Resolución Exenta 143/2021 del Director del SII constituye un acto administrativo de carácter general que establece instrucciones para todo el proceso de reavalúo 2022, no siendo un acto terminal que fije avalúos individuales específicos. El SII demostró que el reavalúo se basa en estudio de precios de diversas fuentes, zonificación en Áreas Homogéneas conforme características comunes (ubicación, uso suelo, infraestruc
Se rechaza el reclamo de Melón Hormigones S.A. en contra del avalúo fiscal fijado para los roles 7000-7 (Alto Hospicio) y 4700-38 (Iquique), confirmando que la Resolución 143/2021 es válida y el procedimiento de reavalúo fue ajustado a derecho, sin vulneración de garantías constitucionales.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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