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Tribunal R. Metropolitana. Primero
INMOBILIARIA CIUDAD DEL NORTE S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO ORIENTE
Fecha: 17-06-2025 · Materia: Resolución · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
PARCIAL Ha Lugar en Parte
Inmobiliaria reclama sobretasa territorial aplicada bajo art. 7 Bis Ley 17.235, argumentando que 250 inmuebles fueron vendidos antes del período gravable, cuestionando inclusión en base imponible.
Inmobiliaria Ciudad del Norte S.A., empresa inmobiliaria del Holding Salfacorp, fue notificada el 12 de diciembre de 2022 de una sobretasa en impuesto territorial conforme al artículo 7 Bis de la Ley 17.235 (incorporado por Ley 21.210). El SII calculó la sobretasa sobre la suma de avalúos fiscales registrados al 31 de diciembre de 2021. La reclamante presentó RAV el 21 de diciembre de 2022 (Nº 65.545), rechazada por Resolución Exenta Nº 169.104 de 25 de abril de 2023. Aduce que 250 inmuebles específicos fueron vendidos con anterioridad al período gravable, acreditándolo con inscripciones de do
La controversia central radica en si los inmuebles vendidos antes del período 2022 debieron incluirse en la base imponible de la sobretasa. El artículo 7 Bis de la Ley 17.235 establece una sobretasa anual sobre el avalúo fiscal total en la parte que excede 670 UTA. La base imponible corresponde a la suma de avalúos fiscales registrados al 31 de diciembre del año anterior. La reclamante sostiene que los inmuebles enajenados previamente no debieron considerarse, acompañando inscripciones de dominio que acreditan las enajenaciones. El SII objetó que algunas inscripciones contenían errores en el t
Pendiente de conocer la resolución final del tribunal en la parte dispositiva del fallo, al ser el documento suministrado trunco en su conclusión.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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