Tribunal R. Metropolitana. Tercero
RIQUELME DUQUE con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO SUR
Fecha: 17-07-2025 · Materia: Resolución
RECHAZAAvalúo +1.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo y confirma resolución del SII que modificó avalúo de bien raíz de agrícola a no agrícola, tras constatar uso real del predio como vivero, canchas deportivas y residencial, conforme a ley.
José Antonio Riquelme Duque, representante de sucesión, reclama contra Resolución Exenta A16.2021.00009358 del SII que modificó avalúo de inmueble Rol 3400-00111 en Puente Alto de $0 a $1.941.789.700, cambiando su clasificación de agrícola a no agrícola. El reclamante sostiene que la propiedad se ha mantenido sin variaciones desde su adquisición, con solo un vivero y riego limitado. El SII fundamenta el cambio en que el predio presenta efectivamente un vivero comercial "Bora Bora", canchas de futbolito "Bora Fútbol", construcciones residenciales y una piscina, conforme a permiso de edificación
El Tribunal constata que la Resolución impugnada contiene lugar, fecha, identificación del propietario, fundamentación legal (art. 10 letra d) y 12 letra a) de Ley 17.235) y decisión clara sobre modificación del avalúo, cumpliendo requisitos de validez. La documentación técnica del SII (Informes OT de 2021), permiso municipal de edificación 2015, imágenes satelitales y registros tributarios de la empresa arrendataria (Bora Fútbol Ltda.) acreditan que el predio se usa efectivamente para actividades no agrícolas, no para producción agropecuaria predominante. El reclamante no aportó prueba que de
Se rechaza el reclamo en todas sus partes. Se confirma la modificación del avalúo individual del inmueble Rol 03400-00111. No se condena en costas por estimarse que el reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
Artículos citados:
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